Unser Leistungsangebot basiert auf langjähriger Praxiserfahrung und umfasst zwei Angebote der Immobilienbewertung. Abgestimmt auf Ihren individuellen Bedarf unterscheiden wir in Verkehrswertgutachten und Verkehrswertermittlung.
Verkehrswertgutachten
Wir erstellen Verkehrswert-/Marktwertgutachten und Beleihungswertgutachten. Diese Gutachten sind sehr umfangreich und ausführlich. Sie enthalten u.a. Recherchen zum Baurecht, Baulasten, Altlasten, Entwicklungsmöglichkeiten, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf sowie zu Miet- und Pachtansätzen. Alle Wertermittlungsansätze sind dezidiert erläutert und durch Fotos und Pläne transparent gemacht. Die Ergebnisse der Verkehrswertermittlung werden umfangreich dargelegt und sind somit für den Leser in hohem Maße nachvollziehbar. Solche Gutachten benötigen Sie bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, für behördliche Zwecke (z.B. zur Vorlage beim Finanzamt) und wenn eine genaue Dokumentation des Bewertungsobjektes erforderlich ist.
Verkehrswertermittlung
Dies ist eine komprimierte Form der Bewertung. Sie verzichtet auf detaillierte Beschreibungen der Wertermittlungsansätze, enthält jedoch gleichfalls umfangreiche Recherchen und selbstverständlich auch alle wesentlichen Ergebnisse der Wertermittlung. Sie ist jedoch für den Laien weniger nachvollziehbar.